10月13日，京东资产交易平台信息显示，因公证债权文书纠纷，广东广州中院将于11月3日对福建泉州富力万达文华酒店进行整栋拍卖，起拍价3.31亿元。该酒店目前正常营业，周边广场已易主。此次拍卖，或与富力近年酒店业务持续亏损有关。
泉州富力万达文华酒店将被拍卖
据京东资产交易平台信息，广东省广州市中级人民法院将于2025年11月3日10时至2025年11月4日10时止，在京东网络司法拍卖平台对泉州市丰泽区宝洲路中段南侧泉州浦西万达广场商业综合体2号建筑（泉州富力万达文华酒店）进行公开拍卖。该酒店起拍价331，028，568元，参考市价472，897，953元，保证金33，102，856元，增价幅度1，655，142元。参与拍卖需缴纳保证金3310万元，截至目前已有超4000人围观，134人关注，0人报名。
酒店详细信息
该酒店土地面积为183，376.6平方米，建筑面积为47，767.47平方米，房屋规划用途为酒店，实际用途为商业、办公、客房。土地使用年限至2050年8月2日止，所在层-2-22层，总层数24层，现场门牌号为“宝洲街719”，整体经营，不能分割销售。该标的权属人为泉州万力酒店管理有限公司，市场价值约为4.7亿元，单价9900元/平方米。竞买人需自行了解具体欠费及租约情况，办理过户手续是否需要缴纳土地出让金等费用由竞买人向相关部门自行核实，土地出让金由买受人承担。
酒店经营现状
据福州日报，酒店仍在正常营业，10月11日前台工作人员称当天大部分客房已被预订。对于酒店将拍卖一事，几位工作人员均表示不知情。据OTA平台，泉州富力万达文华酒店2012年开业，原名为泉州万达文华酒店，2017年更名为富力万达文华酒店。10月13日豪华房房价678元起，行政套房1952元起。
周边广场易主情况
该酒店相邻的泉州浦西万达广场此前已经易主，根据规划，该交易预计将于2025年下半年正式交割。据国家市场监管总局发布的《2025年5月5日——5月11日无条件批准经营者集中案件列表》，太盟（珠海）管理咨询合伙企业（有限合伙）等多方通过合营企业收购大连万达商业管理集团股份有限公司持有的48家目标公司100%股权，其中包括泉州浦西万达广场。负责浦西万达广场商管工作的公司表示仍将继续工作，对股权变动事宜不了解。
富力酒店业务困境
2017年7月，万达商业与富力地产签订战略合作协议，富力地产以199.06亿元收购万达商业77个酒店全部股权。然而近年富力的酒店业务持续亏损，自2022年起开始采取出售酒店自救。据财务数据显示，今年上半年，富力地产的营业额约41.65亿元，同比减少60%，旗下酒店运营营业额8.27亿元，比去年同期27.62亿元下降70%。今年9月9日，长沙富力万达文华酒店已被拍卖，湖南骊驰咨询管理有限公司以5.13亿元竞得。
以上文章由 AI 总结生成
