2025年12月11日，苹果公司再次出手，以2.16亿美元全现金交易购入库比蒂诺两座办公楼，总面积约24759平方米。这不仅是其2025年激进地产扩张策略的体现，也彰显了其对线下办公及在硅谷持续发展的重视，市场人士预计类似收购明年或延续。
苹果2.16亿美元购入库比蒂诺两座办公楼
据科技媒体Appleinsider 12月11日博文报道，苹果公司斥资2.16亿美元（全现金交易），在库比蒂诺购入两座办公楼。这两座办公楼总面积约26.65万平方英尺（约24759平方米），分别位于史蒂文斯溪大道19319号和19339号，建筑面积分别为13.66万平方英尺（约12691平方米）和12.99万平方英尺（约12068平方米），为苹果增加了约26.65万平方英尺的办公空间。
激进地产扩张策略的缩影
此次收购仅是苹果2025年激进地产扩张策略的缩影。在过去一年中，这家iPhone制造商仅在湾区的房地产收购支出就已超过10亿美元。今年6月，苹果先是斥资3.5亿美元收购了一个大型园区，随后仅隔数日又以1.6亿美元买下另一处库比蒂诺办公综合体，与部分科技巨头缩减办公面积的趋势形成鲜明对比。
优越选址的战略意义
新购入的办公楼地理位置优越，位于库比蒂诺市的史蒂文斯溪大道，这里也是苹果著名的总部“飞船”————Apple Park的所在地。当地媒体《硅谷新闻》指出，这一选址不仅便于苹果整合现有资源，也强化了其在当地的运营网络。
苹果对线下办公的重视
对于此次扩张，苹果全球房地产与设施副总裁克里斯蒂娜・拉斯佩强调：“圣克拉拉谷作为苹果近半个世纪的“家”，公司为能继续在此投资感到自豪。”针对持续的地产投资，拉斯佩进一步解释称，这些世界级设施的设计初衷是为了“促进创新与协作”，表明苹果依然坚定看好线下办公对于技术研发和团队协同的重要性。
市场对苹果未来地产收购的预期
市场观察人士普遍认为，随着苹果产品线的丰富和服务业务的增长，类似的地产收购行动极有可能在2026年延续。苹果通过持续的地产投资，向外界传递了其扎根硅谷、持续扩张的明确信号。
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